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Vente maison 159 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wattrelos (59150)

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  • 1 347 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julie Devos - iad

Julie Devos - iad

24 avis
06 99 03 17 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Devos (06 99 03 17 67) vous propose : Wattrelos maison proche de la rue Carnot et à proximité du Leclerc, centre ville et transport en commun, venez découvrir cette grande 1930 de 118m² environ !
Vous serez séduit par ses grands volumes avec un double séjour de 20m² environ chacun, lumineux avec ses baies vitrées ouvertes sur la pièce de vie. Une cuisine équipée de 16m² environ. Une salle de bain et WC séparé. Une cave.
A l'étage sur 2 niveaux 3 chambres de 16/11/16m² environ et un bureau ou pièce de jeux de 10m² environ sous les combles.
Une grande terrasse suspendu au 1er étage de 25m² environ sans vis à vis et très calme vous permettra de prendre un bain de soleil !
Enfin un grand jardin de 60m² environ avec cabanon et un accès par l'extérieur donnant sur un parking de stationnement.
Les +
Chauffe eau 3 ans
Double système de chauffage gaz et électrique.
2ème entrée par le jardin.
Wattrelos centre.
Amoureux des grandes 1930 cette maison est faites pour vous, une visite s'impose!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Devos EI (ID 72545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1605985 - Réf Superimmo : ANVXWQ5XH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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