Vente maison 350 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Werentzhouse (68480)

Werentzhouse est une charmante commune située dans le Sundgau, en Alsace. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de grandes villes.
• Distance de Délémont : environ 25 km
• Distance de Bâle : environ 30 kmCette localisation stratégique permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Werentzhouse.
Découvrez cette superbe maison moderne située à Werentzhouse, une commune paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2013 par le célèbre constructeur "Maison Bâtige", cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Descriptif de la maison :
• Surface habitable : 118 m²
• Surface au sol : 127 m²Rez-de-chaussée :
• Salon/séjour spacieux de 45 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir famille et amis.
• Poêle à bois et chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.
• WC avec lave-mains.
• Accès direct au garage de 25 m².Étage :
• Suite parentale de 19 m² avec dressing intégré.
• Deux chambres lumineuses de 12,3 m² et 13,6 m².
• Mezzanine de 13,7 m² pouvant être transformée en 4ème chambre selon vos besoins.
• Salle de bain de 10 m² équipée d'une douche, baignoire, WC et meuble double vasque.Extérieur :
• Jardin avec pergola offrant une vue dégagée sur les champs, parfait pour vos moments de détente en plein air.
• Deux places de parking devant la maison.Caractéristiques techniques :
• Chauffage au gaz.
• Poêle à bois.
• Double vitrage PVC.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix 335'000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15'000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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