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Description

Station balnéaire de WIMEREUX, pavillon individuel de 118 m2 habitables au fond d'un terrain pentu permettant une très belle vue dégagée sur la ville (petite vue mer de l'étage) .
Il propose un hall d'entrée avec WC et placard, un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine séparée meublée, une chambre, une salle de bain
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Au -dessus, les combles sont aménageables sur toute la surface
Chauffage gaz de ville . Terrain plat à l'arrière de la maison avec dépenbdance en bois. et paysager sur l'avant.
Une autre dépendance en dur de 44 m2 au sol est en front de rue . elle constitue actuellement un double garage avec un espace atelier

Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : V10000342 - Réf Superimmo : ANVXY08IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 644 800 €Prix au m² : 5 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://opal-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

118,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²Année de construction : 1967
Jardin (700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 518 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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