Vente maison 493 920 €

119,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

Sous-compromis
Proche des plus belles plages de Méditerrannée, du Centre ville d'Aigues-Mortes et des proximités, dans une petite résidence de 2009, calme et sécurisé avec piscine collective uniquement pour les résidents,
Séverine Ortega, Agence Immo'Camargue vous propose cette magnifique marina d'artistes avec garage et une place de stationnement devant.
Vous découvrirez l'entrée, la cuisine équipée et séparée, la pièce de vie de 32m2 exposée Est, orientée vers le plan d'eau. Vous apprécierez la grande terrasse verdoyante.
A l'étage, trois chambres dont deux réunies et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain.
Au deuxième étage, une sublime suite parentale avec plafond cathédrale, sa salle d'eau et son solarium.
Les plus de ce bien, balcon, double vitrage, climatisation réversible, trois toilettes dont un au rez-de-chaussée avec lave-mains...
Possibilité de location ou d'acquisition d'appontement sous réserve de disponibilités.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1731 €
Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024
Classe énergétique : C/A
Une plus petite marina sera bientôt disponible. Merci de bien vouloir me contacter. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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ORTEGA SÉVERINE - DR HOUSE IMMO

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