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Vente maison 647 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alfortville (94140)

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  • 5 437 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
Laura Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE NORD. Une maison de 119m2 pondérés, à proximité immédiate de toutes les commodités, mais à l'Abri des regards et au CALME.
Construite en 2002, en Très Bon état, dans une toute petite copropriété sans charge.
LUMINEUSE et Bien exposée, sans Vis à vis. 115m2 carrez pour une superficie au sol de 124m2. VASTE ESPACE DE VIE très accueillant de 43m2, Traversant et constitué d'une Entrée, d'une Très belle Cuisine semi-ouverte et d'un grand Séjour/Salle à Manger, lumineux et donnant sur une TERRASSE de plus de 36m2.
Espace nuit à l'Etage + Combles aménagés en une Belle Chambre d'amis, très lumineuse et dotée de sa salle de bains privative.
GRAND BOX + PLACE DE PARKING privative.
A 4-5 mn des commerces et du marché. A mi-chemin entre le RER D M. Alfort/Alfortville et le Métro Ecole Vétérinaire (Ligne 8).
Les + : L'AGENCEMENT, La PROXIMITE des COMMERCES et des TRANSPORTS, Le MARCHE, Le PARFAIT ETAT d'entretien, Le CALME, Les STATIONNEMENTS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bref, une BELLE MAISON FAMILIALE, 'PRET A S'INSTALLER', AU CALME à 2 pas de toutes les commodités.PHOTOS et précisions complémentaires SUR DEMANDE.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24-03-01 - Réf Superimmo : ANVXV4FEE
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Caractérisques
Prix de vente : 647 000 €Prix au m² : 5 437 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laura-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 5 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
TerrasseChauffage individuel au gaz
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an
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Siren : 888006517 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2020 000 045 163
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