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Vente maison 242 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ambert (63600)

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  • 2 034 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
DOHM AMBERT

DOHM AMBERT

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable à Ambert. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour une famille.
Une entrée accueillante avec son cellier, pratique pour ranger les courses en arrivant, dessert une cuisine équipée et séparée, idéale pour les amateurs de bons petits plats, Un grand salon avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé.
Enfin un garage double de 47 m2, offrant amplement d'espace pour 2 véhicules et du stockage supplémentaire en mezzanine.
A l'extérieur une terrasse couverte, parfaite pour en profitez par tous les temps. Un terrain de 1000 m2, quasiment clos, offre un espace généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou la détente
Chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique optimale. Bonne isolation, double vitrage, reliée au tout à l'égout
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Prix 242 000€ honoraires agence inclus, à charges acquéreurs 12 000€ soit 5.22%. Prix hors honoraires 230 000€
Les risques affairant à ce bien sont consultables sur ou sur simple demande
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025

Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Publiée le 29/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MPVMA2330025076 - Réf Superimmo : ANVXVVRTO
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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