Vente maison 139 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Armentières (59280)
- 1 168 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Merci de nous signaler le problème
IDEAL FAMILLE - INVESTISSEUR- PROCHE CENTRE ET ECOLES - GARE - STATIONNEMENT FACILE.
Dans l'une des artères les plus convoitée d'Armentières, proche de la gare, des écoles et du centre ville et de ses commerces, belle et grande 1930 large qui était à l'époque un immeuble distribuant 3 logements et toujours cadastré avec 3 lots.
Que vous soyez à la recherche d'un futur chez vous ou d'un investissement locatif actuellement loué 600 Euros avec un lot encore disponible de type T2 à rénover avec un loyer supplémentaire de 450 Euros possible.
Elle vous offrira une belle entrée avec ses carreaux de ciment d'origine, un vaste séjour(poss d'une chambre en rdc), une salle d'eau, cuisine équipée donnant sur une belle cour bien orientée.
L'étage vous proposera un palier distribuant 2 chambres à coucher.
Ensuite, l'étage suivant vous présentera une surface semi aménagée de 35 M2 pour y faire une suite parentale, un logement supplémentaire...
Enfin, les proximités de la gare, du centre ville, des écoles et des transports finiront de combler vos attentes.
Prix : 139 000 Euros. HAI
Produit rare à ce prix!
Pour visiter contactez Gauthier au : 06-23-28-33-57
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
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Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 168 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf
119 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 92 m² | Orientation : Est / Ouest |
Cave | Année de construction : 1930 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 26 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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