Catherine HERENGUEL - iad

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Description

iad France - Catherine Herenguel vous propose: Belle maison de ville dans le centre d'Armentières, bien entretenue, proches de toutes les commodités (quartier des écoles), vie piétonne possible.
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée et grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec lumière traversante et vue jardin. Grande salle d'eau avec espace buanderie. WC séparé.
Au 1er : 2 grandes chambres
Au second : 2 chambres supplémentaires
Les plus de la maison : Belle largeur, une cave pour le stockage, un beau jardin, une chaufferie et un garage avec sa place de stationnement.
Merci de me contacter de préférence par téléphone pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/12/2024 - maj le 23/02/2025 - Réf. agence : 1664833 - Réf Superimmo : ANVXXJL46
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 374 € / an
Maximum : 3 212 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix
23 février 2025

Baisse de 4,9%

195 000 €
26 décembre 2024
205 000 €
Localisation
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