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Vente maison 384 800 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubière (63170)

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  • 3 234 €/m²
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

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Description

DOHM Immobilier vous propose une nouvelle maison disponible à AUBIERE :
Villa de type F5 + chambre indépendante, elle se compose ainsi :
- entrée avec dressing
- grande pièce de vie avec cheminée, et portes-fenêtres donnant sur la terrasse
- cuisine séparée, meublée
- bureau
- salle d'eau avec double vasques, et WC séparé
A l'étage, l'espace nuit propose :
- trois chambres dont une parentale
- un dressing,
- un wc
Vous trouverez en plus :
- Un Garage double avec porte sectionnelle motorisée, et rangements.
- Une Chambre indépendante à l'étage.
- Une Remise / atelier à l'arrière
Très belle terrasse, avec piscine environ 8 x 4m couverte d'un abris téléscopique.
Environ 450m2 de terrain entièrement clos, avec faible entretien.
Cette propriété est en parfait état d'entretien, en environnement très calme. Elle constituera un lieu de vie agréable pour une famille souhaitant s'installer rapidement. En proximité vous trouverez les écoles, le collège, l'accès aux transports en commun (bus et tramway).
A visiter sans tarder avec DOHM Immobilier AUBIERE.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 86_BLVMA4930025934 - Réf Superimmo : ANVXX726C
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Caractérisques
Prix de vente : 384 800 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=493

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud2 Garages
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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LAURENT BERENGUIER - DOHM IMMOBILIER

Siren : 888104056
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