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Vente maison 176 550 €
119 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
(Auneau)
119 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
(Auneau)
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- 1 484 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Damien BATAILLARD - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne au charme fou, nichée dans un quartier calme et verdoyant ?
Cette maison de caractère, située au Gue-de-Longroi, est faite pour vous !
L'entrée se fait par la cuisine, qui donne directement sur un salon lumineux. Vous y trouverez un chaleureux coin de lecture, parfait pour se détendre après une longue journée.
Au demi-étage, une pièce spacieuse et confortable actuellement utilisé en chambre vous attend, avec une seconde entrée qui vous offre une grande flexibilité.
À l'étage, une pièce palière dessert deux autres chambres et une salle de bain avec cabine de douche.
Cette maison repose sur un terrain sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse surélevée, idéale pour profiter du soleil. Vous disposerez également d'une partie de terrain à votre disposition, pour créer votre propre oasis de verdure.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple qui souhaite vivre dans un cadre authentique et chaleureux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien rare et atypique !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/01/2024 -
maj le 17/05/2024 -
Réf. agence : 1403328 - Réf Superimmo : ANVXUE0PO
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| Prix de vente : 176 550 € | Prix au m² : 1 484 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 119 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 433 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 612 € / an
Maximum :
2 182 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2023.
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