Vente maison 330 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Votre agence Guy hoquet Avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité : Cette Villa d'exception avec des matériaux de qualité. Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie à la fois cosy et moderne. Vous serez charmés par ses belles prestations : Une pièce de vie spacieuse harmonisée avec une cuisine parfaitement aménagée donnant sur un bel extérieur, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage actuellement en atelier. De plus, sa grande parcelle piscinable vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. !!!!!!!!!!! POUR VOS PROJET FUTUR DIVISION PARCELLAIRE DEJA EFFECTUER !!!!!!!!!!!!! L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (148 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1110 euros et 1 530 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite .

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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GUY HOQUET AVIGNON

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