Vente maison 260 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barbières (26300)

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2 185 €/m²
Exclusivité

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

Située au pied du Vercors, sur la commune de Barbières, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proches des commodités nécessaires à la quotidienne. Ce bien, construit en 1950 et en mitoyenneté d'un côté, a été rénové pour optimiser les espaces et offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sur une parcelle de 303 m² le bien se compose : D' un espace salon séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, vous disposez un bureau spacieux avec vue et d'une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne , les toilettes sont séparés. A l'étage , 3 généreuses chambres , reste sous les combles quelques mètres carrés permettant la création d'une douche et d'un toilette ( les arrivées d'eau et évacuation sont déjà en place) Pour compléter ce bien en rez de chaussée, se trouve un cellier, une buanderie avec chaufferie, un atelier, un garage. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois. Toutes les fenêtres sont en double vitrage La réfection toiture a été faite en 2022 L a taxe foncière est de 853 euros Pour plus de renseignements et organiser une visite contacter Véronique Galliano au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans sur Isère 832 514 418 Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : GV5547 - Réf Superimmo : ANVXXALG6

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

119 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 303 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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