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Vente maison 212 800 €
119 m²
5 pièces 5 p
Bazoges-en-Paillers (85130)

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  • 1 788 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Samuel PUAUD - iad

Samuel PUAUD - iad

92 avis
07 69 60 55 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : Maison de campagne offrant le charme de la pierre, sur un grand terrain au calme et sans vis-à-vis, non-loin du centre de Bazoges en Paillers. Cette chaleureuse maison de 1900 environ, entièrement rénovée et agrandie, se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant sur la cuisine aménagée et équipée et son salon à la lumière traversante avec sa baie accédant sur la grande terrasse. A ce niveau vous trouverez également un WC indépendant et son lave-mains, une salle de bain complète, baignoire, douche et deux vasques, ainsi que la chambre parentale bénéficiant elle-même d’une baie sur la terrasse.
Pour finir le rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec grand placard, une lingerie et un garage avec portail électrique au-dessus de la cave enterrée.
A l’étage le palier dessert deux chambres et une salle de jeux où se trouvent tous les raccords pour créer une salle d’eau + WC.
Très grand terrain isolé et au calme sans vis-à-vis, en herbe et parking aménagé avec un carport et une cabane de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1601937 - Réf Superimmo : ANVXWORKI
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Caractérisques
Prix de vente : 212 800 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - ter. 2 532 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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