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Vente maison 188 000 €
119 m²
6 pièces 6 p
Beaupréau-en-Mauges (49450)

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  • 1 580 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Catherine Lemierre - iad

Catherine Lemierre - iad

7 avis
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Description

iad France - Catherine Lemierre vous propose: Située au cOEur du bourg de Villedieu-La-Blouère, cette maison à fort potentiel et implantée sur un terrain clos de 1 630 m² est une très bonne opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, une chambre, une buanderie, un WC, et une cave semi-enterrée. Avec la possibilité de décloisonner les espaces, vous pourriez créer un bel pièce de vie de plus de 50 m² !
À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres avec parquet, une salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé et un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules.
Avec une base solide et un fort potentiel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins et/ou envies.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Catherine Lemierre(ID 75600) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1633069 - Réf Superimmo : ANVXX3QF2
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - ter. 1 633 m²Année de construction : 1952
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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CATHERINE LEMIERRE - IAD

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