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Vente maison 83 000 €
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bellac (87300)
119 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bellac (87300)
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- 697 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Cécilia Labarde - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Labarde vous propose: Découvrez cette maison de ville mitoyenne au charme authentique grâce à ses parquets et poutres. Située à Bellac, elle offre 119 m² habitables sur trois niveaux avec une parcelle de 345 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d’eau avec douche et WC, une cuisine équipée de nombreux rangements, une chambre avec placard et un sas donnant accès au garage de 40 m².
Au premier étage, un couloir qui donne accès au jardin et dessert une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un séjour lumineux avec parquet. Les combles de 34 m² sont aménageables pour répondre à vos besoins.
Au deuxième étage, une suite parentale dispose d’une salle de bain privative avec baignoire et WC.
Caractéristiques techniques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et assainissement relié au tout-à-l’égout.
Vidéo sur demande
Pour toute information ou visite, contactez-moi.
Discover this charming terraced townhouse with authentic features like wooden floors and exposed beams. Located in Bellac, it offers 119 m² of living space across three levels on a 345 m² plot.
On the ground floor, you’ll find an entrance hall, a shower room with WC, a kitchen with ample storage, a bedroom with a built-in closet, and a passage leading to a 40 m² garage.
The first floor features a hallway providing access to the garden, a bedroom, a bathroom with a bathtub, shower, and WC, as well as a bright living room with wooden flooring. Additionally, the 34 m² attic can be converted to suit your needs.
On the second floor, a master suite includes a private bathroom with a bathtub and WC.
Technical Features
Heating via an air-to-water heat pump
PVC double glazing
Connection to the main sewer system
Video on request
For more information or to schedule a visit, feel free to contact me.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labarde Cécilia - EI(ID 74736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1653624 - Réf Superimmo : ANVXXCQQ7
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| Prix de vente : 83 000 € | Prix au m² : 697 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 345 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 25 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
978 € / an
Maximum :
1 322 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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