Vente maison 149 800 €

119 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bellême (61130)

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1 259 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (mixte)

Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

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Description

Maison d'habitation sur 3 niveaux dont le rez-de-chaussée est idéal pour accueillir un commerce avec studio à l'arrière à créer avec accès indépendant: il est actuellement constitué d'un garage, d'un atelier, d'un couloir qui dessert un bureau, des wc indépendants, un cellier et une cour de 9m² qui accède à une cave voûtée de 15m². La partie habitation existante, située aux étages comprend au premier étage une cuisine de 20 M², un salon/salle à manger de 27m² avec un poêle à bois, un couloir et une salle d'eau avec wc de 5m²: au 2ème étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une pièce à définir et des wc indépendants ( possible salle d'eau à créer): un grenier de 21m² peut être aménager: elle bénéficie d'un accès indépendant également.
Véritable opportunité à saisir : ce bien bénéficie, en rez-de-chaussée de 47 m² aménageables au coeur du vieux Bellême! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 65008DHI1921 - Réf Superimmo : ANVXTV3HK

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

119 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 106 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Cave
Année de construction : 1837	Chauffage individuel électrique (mixte)
Cuisine séparée	1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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