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Vente maison 1 395 000 €
119,95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 11 630 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
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Description

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces.
L'entrée distribue les pièces à vivre prolongées d'une terrasse avec pergola et composée d'une salle à manger avec son poële à bois, d'une superbe cuisine aménagée et équipée et d'un salon ouvert sur la piscine.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres climatisées avec 2 salles d'eau dont une suite parentale.
Chauffage au sol pour les pièces à vivre, climatisation réversible pour l'espace nuit, normes RT2012, équipements domotiques, jardin paysager aux nombreuses essences pour cette maison neuve sous garantie décennale.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : M670-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXUYB2J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

119,95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 388 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage: au sol
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix
19 juin 2024

Baisse de 6,7%

1 395 000 €
23 février 2024
1 495 000 €
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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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