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Description

Sur les hauteurs de Bogny sur Meuse, à l'orée des bois, à côté des sentiers de promenades, parfait pour les amoureux de la nature et du calme, proche de toutes commodités venez découvrir cette belle propriété. Cette maison de plain-pied sur sous-sol, offre des belles prestations et un cadre de vie unique.
Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine équipée avec un puits de lumière ouverte sur une grand séjour lumineux avec son poêle à bois, ses trois baies vitrées avec une vue imprenable sur les collines.
Une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette, une deuxième chambre donnant accès direct à la terrasse avec une salle d'eau, WC, une troisième chambre avec salle d'eau et WC.
Un grand sous-sol comprenant un garage 4 vl avec portes électriques, une espace buanderie, double vitrage pvc, volets électriques, un pergola, terrasse autour de la maison, terrain de +/- 1000 m2.
Cette propriété allie charme, confort et tranquillité dans un cadre naturel. Le jardin avec ses arbres et plantes luxuriantes confèrent à ce lieu un caractère unique.
Ce bien d'exception est idéal pour une résidence principale ou secondaire pour des escapades en famille ou entre amis, une activité de chambre d'hôtes ou de gîtes.
Une visite s'impose pour venir découvrir tous les atouts de cette propriété.
Je reste disponible pour les visites ainsi pour répondre à vos questions. N'hésitez pas à me joindre au 06.23.13.65.71
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/11/2024 par Helena Verkooyen 0623136571, RSAC 529725855 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan

Publiée le 29/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : fr035824 - Réf Superimmo : ANVXX248F
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 2 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/819.pdf

119 m² - 6 piècesTerrasse
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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