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Vente maison 247 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bonneval (28800)

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  • 2 076 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage au gaz
Rose Castel Immobilier

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Description

UN HAVRE DE PAIX EN TOUTE DISCRETION AVEC MAISON D AMIS.
Nous vous présentons à vendre à Bonneval (28800), cette maison de 5 pièces d'environ 119 m² et de 1 531 m² de terrain.
Elle donne sur un jardin arboré et très bien orienté. Vous serez sous le charme de ce jardin verdoyant et clos sans vis à vis.
Elle se compose comme suit : une véranda chauffée , une vaste cuisine dinatoire, un salon-séjour chaleureux avec cheminée.
La vie est possible de plain-pied car nous avons une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est présent dans la maison.
Concernant votre véhicule, elle possède un emplacement parking donc plusieurs places de stationnement en extérieur sont disponible.
Bonus:
- une maison d'amis d'environ 30 m2
- volets roulants
- fenêtres en double vitrage
- la fibre
Tous les types d'écoles sont implantés à quelques minutes en voiture, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les gares Bonneval et Châteaudun quelques minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N10 à 3 km. Vous trouverez le cinéma Le Dunois tout comme quatre bassins de natation, des tennis, deux bibliothèques et un théâtre dans un rayon de quelques kilomètres. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste sont aussi accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 0237204725
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM293-COMPANY40719YGR - Réf Superimmo : ANVXWI9NY
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40719ygr/152/I7zXd/bareme.pdf

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 531 m²Orientation : Est / Ouest
4 Parkings1 terrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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