Vente maison 572 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Cauderan (33200), cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports avec notamment le bus express BHNS station Cage Verte relient la gare St Jean en 25 mn. Cette propriété récente, prête à vivre, non mitoyenne, bénéficie d'une surface de terrain d'environ 190 m², avec une place de parking privée avec prise pour recharge véhicule électrique, ainsi que d'un jardin d'environ 80 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Construite en 2010, cette maison de 119 m² se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. À l'intérieur, on trouve une importante entrée multi-usage, une pièce de vie à double exposition ouest/est, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et de bain, ainsi que 2 toilettes indépendants. Les menuiseries en double vitrage à commande domotique centralisée et à distance et les sols en carrelage offrent un confort optimal, complété par une cuisine équipée et aménagée avec goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER GIROUD - SAFTI

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