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Vente maison 237 500 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Breuillet (17920)

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  • 1 996 €/m²
  • Chauffage au fuel
Orpi' Nov

Orpi' Nov

253 avis
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Description

Venez découvrir cette charmante maison authentique de caractère située à Breuillet, ville dynamique avec commerces de proximité, à 15 minutes du Marché de Royan et des plages, 10 minutes d'Intermarché, à proximité des pistes cyclables.
La maison comprend au rdc : une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie, un dégagement, 3 chambres, une pièce aménageable ( création dressing ou salle d'eau), une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant, une grande pièce 20 m² modulable selon vos envies.
Les + : 95 m² de combles aménageables.
A l'extérieur, La parcelle de 508 m2 est clôturée, arboré divisée en 2 parties ( Est-ouest).
Beaucoup de potentiel.
Référence agence : 1858

Publiée le 07/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : EZME-2BB-JOM - Réf Superimmo : ANVXVZC6A
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Caractérisques
Prix de vente : 237 500 €Prix au m² : 1 996 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 227 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4917/bareme.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²
1 niveauChauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 889 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ORPI' NOV

Siren : 829968452 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000020627
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