Vente maison 158 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 328 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mathilde DROZDZ - iad

24 avis

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Description

iad France - Mathilde DROZDZ (06 42 23 75 43) vous propose : Charmante Maison à Brive-la-Gaillarde - Idéal pour les Familles - Quartier du Breuil proche gare, écoles et toutes commodités.
Cette maison traditionnelle pleine de potentiel date de 1950, avec une surface totale de 119m², elle comprend
une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres (12m², 16m², 11m², et 9m²) , une salle d'eau et WC séparé. De plus un garage, une cave et une buanderie. Le jardin et ses terrasses bénéficient d'un accès de plain-pied depuis les pièces de vie.
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible, menuiseries double vitrage.
Ce bien nécessite quelques travaux (électricité et décoration), elle est habitable en l'état et offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ EI (ID 44975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1599328 - Réf Superimmo : ANVXWP7FK

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 369 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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