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Vente maison 450 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Callian (83440)

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  • 3 782 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Tiffany Segarra - iad

Tiffany Segarra - iad

06 02 44 57 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tiffany Segarra (06 02 44 57 56) vous propose : Callian - Charmante maison de 120 m2 - 3 chambres - garage sur un terrain de 2400m2
Venez découvrir cette maison des années 50 qui offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
L'entrée déssert une belle pièce de vie avec cuisine indépendante, une arrière cuisine, une suite parentale ainsi q'une belle terrasse avec une vue dégagée.
Au rez de jardin vous trouverez deux chambres, un wc et une belle véranda.
Un garage, un cabanon de jardin , une cave viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rénovation seront nécessaires notamment la fosse septique.
Cette propriété offre un environnement serein et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Contactez moi pour visiter cette maison qui a tout pour plaire!
Interagence avec plaisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Segarra EI (ID 82497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 790723829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561818 - Réf Superimmo : ANVXW93IP
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 470 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Siren : 790723829
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