Vente maison 287 000 €

119 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cany-Barville (76450)

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2 412 €/m²
1 terrasse
1 garage - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

A quelques minutes de CANY-BARVILLE, longère édifiée sur une parcelle de terrain arborée de 1750 m², comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour / salon avec cheminée à l'âtre, bureau, salle de bains et WC indépendant. A l'étage : pièce palière, 4 chambres, salle de douche avec WC et grenier aménageable.
Garage et grande dépendance de 53 m² à aménager selon vos envies.
Environnement champêtre et bucolique pour ce bien plein de charme et d'authenticité.
Rare à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 24206-DURDENT - Réf Superimmo : ANVXVMWD7

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf

119 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²	Orientation : Sud
1 garage - 10 parkings	1 terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 3,9%

287 000 €

30 avril 2024

298 500 €

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