Superimmo
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Vente maison 475 000 €
119,33 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carcès (83570)

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  • 3 981 €/m²
  • Veranda (19 m²)
  • Cuisine de 10 m²
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Description

CARCES - Rare à la vente villa sur 3.691m² détachables
Facile d'accès, village à pieds, villa traditionnelle (1970) élevée d'un étage (appartement N°1 83m² habitables + véranda et terrasse) sur RDC (appartement N°2 37m² + pièces annexes 80m²). Sur un terrain de 3.691m² sur lequel il est possible de construire ou de revendre séparément, dans un quartier verdoyant profitant du canal d'arrosage et de l'égout. Appartement N°1: Hall, entrée, séjour avec cheminée et accès véranda, cuisine indépendante, terrasse avec BBQ, 2 chambres, salle d'eau et WC. Appartement N°2: entrée, cuisine/salle à manger, chambre, douche et WC indépendant. Cellier/buanderie, salle d'eau, atelier 22m², cave, pièce cuve, garage porte auto. 18m². La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, cheminée, adoucisseur, survitrage, volets alu + roulants. Ecole et village à pieds, point de départ de nombreux chemins de balades. Belle opportunité

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 3513 - Réf Superimmo : ANVXXEMEU
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

119,33 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 691 m²Vue dégagée, sur campagne
Veranda (19 m²)Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 30 m²
BarbecueCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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