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Vente maison 270 000 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Certines (01240)

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  • 2 269 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
ERA Agence Immobiliere De Brou

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211 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison de 119 m² mitoyenne sur un seul coté , située dans un lotissement calme à Certines, à seulement 5 km de l'accès autoroute Bourg Sud. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
**Caractéristiques de la maison
- **4 chambres** : dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, parfaite pour un accès facilité.
- **Séjour lumineux et cuisine : orienté sud-est, avec accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente.
- **À l'étage** : 3 belles chambres avec une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité.
**Dépendances :**
- Grand garage de 35 m², capable d'accueillir deux véhicules.
Une grande cour et un joli jardin devant la terrasse viennent compléter ce bien .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située, alliant tranquillité et accessibilité , et peu énergivore .
Pour une visite contactez nous ERA Immobilier Bourg 04.74.21.14.70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : FD3308__879288 - Réf Superimmo : ANVXX0ZTW
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 257 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²2 garages - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 503465551 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2016 000 007 807
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