Vente maison 208 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

EXCLUSIVITE L'Adresse, visite virtuelle 360° sur notre site. Idéalement situé entre Luçon et La Rochelle. 3 CHAMBRES - CADRE AERE - JOLI JARDIN Cette maison rénovée offre le charme de la pierre et le confort du contemporain. La cuisine équipée est baignée de lumière avec sa baie plein sud donnant sur une terrasse bois et le joli jardin clos et paysagé. Le salon cosy est équipé d'un poêle à bois. Un dégagement dessert une buanderie, des wc suspendus, un large placards et une salle d'eau fonctionnelle notamment avec son large receveur extra plat et son meuble double vasque. Deux chambres en rez-de-chaussée bénéficient d'un plafond cathédral. L'étage mansardé offre un vaste palier avec espace bureau et placard, et une chambre avec dressing. Pour le stockage et le bricolage, vous profiterez d'un atelier de près de 29m2, et petit hangar et un garage en pierres de 30m2. Les plus de 5 500m2 sont organisés pour une partie autour de la maison et une seconde partie en coteau. Le + : électricité refaite Ref 867. DPE D.

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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²
Taxe foncière : 453 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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