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Vente maison 298 900 €
119 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 2 512 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

Pascal et Patricia WINTER - Expertimo

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Description

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose de découvrir ce bien idéalement placé proche de toutes les commodités de Challans: grandes surfaces, écoles, boulangerie.
Construction de plain-pied sur un terrain clos d'environ 1000m2, avec salon-séjour et cuisine d'environ 50m2 très lumineux, une arrière-cuisine, 1 dégagement desservant 3 spacieuses chambres de 12,4m2 à 13,5m2,
1 salle de bains et 1 WC séparé. 1 vaste garage de 25m2 avec faux-grenier et une pièce atelier complétent ce bien.
Les plus de ce bien: quartier très agréable, très beau terrain piscinable, chauffage central.
Prix de vente 298900€, honoraires inclus de 3,78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par Pascal Winter (EI) mandataire du réseau Expertimo, RCS La Roche sur Yon 342 431 335
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 79946 - Réf Superimmo : ANVXX19V5
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Caractérisques
Prix de vente : 298 900 €Prix au m² : 2 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2341

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 010 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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PASCAL ET PATRICIA WINTER - EXPERTIMO

Siren : 487763948
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