Violeta PAGE - Expertimo

Violeta PAGE - Expertimo

06 28 79 05 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Une belle maison de caractère du 19e siècle, nichée au coeur de Chars dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une heure de Paris et 35 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle.
Dès l'entrée, un séjour lumineux, avec sa cheminée, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, idéal pour des moments de détente. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'un cellier viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres agréables d'environ 14m2, 9m2 et 8,5m, sans vis-à-vis, avec un accès aux combles aménageables, avec une belle hauteur plafond.
Cette propriété dispose également d'une dépendance comprenant : en rez-de-jardin : une cave, une salle de sport et une cabine de toilettes. À l'étage, un studio indépendant vient ajouter une touche supplémentaire de polyvalence, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité libérale.
Le jardin, superbement arboré et à l'abri des regards, abrite une piscine privée qui invite à la détente et aux plaisirs en plein air.
La situation de cette maison est idéale : à quelques pas de la gare (ligne J), des commerces, dont une boulangerie, une pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, et non loin du lycée professionnel du Vexin.
Cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, dans un cadre enchanteur.
Honoraires charge vendeur. Agent mandataire indépendant Expertimo - Violeta Page - 06 28 79 05 95, inscrit au RSAC de Versailles sous le No 882591142, E.I.
Cette annonce vous est proposée par Violeta Page - EI - NoRSAC: 882 591 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1468_80456 - Réf Superimmo : ANVXX5NPN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2148

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 281 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Année de construction : 1864Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 28 79 05 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.