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Vente maison 330 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chars (95750)

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2 773 €/m²
Exclusivité

Violeta PAGE - Expertimo

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Description

Une belle maison de caractère du 19e siècle, nichée au cœur de Chars dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une heure de Paris et 35 minutes de l’aéroport Charles de Gaulle.
Dès l’entrée, un séjour lumineux, avec sa cheminée, s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, idéal pour des moments de détente. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle ainsi qu’un cellier viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres agréables d’environ 14m2, 9m2 et 8,5m, sans vis-à-vis, avec un accès aux combles aménageables, avec une belle hauteur plafond.
Cette propriété dispose également d’une dépendance comprenant : en rez-de-jardin : une cave voutée, une salle de sport et une cabine de toilettes. À l’étage, un studio indépendant vient ajouter une touche supplémentaire de polyvalence, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité libérale.
Le jardin, superbement arboré et à l’abri des regards, abrite une piscine privée qui invite à la détente et aux plaisirs en plein air.
La situation de cette maison est idéale : à quelques pas de la gare (ligne J), des commerces, dont une boulangerie, une pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, et non loin du lycée professionnel du Vexin.
Cette demeure allie le charme de l’ancien à un confort moderne, dans un cadre enchanteur.
Honoraires charge vendeur. Agent mandataire indépendant Expertimo - Violeta Page - 06 28 79 05 95, inscrit au RSAC de Versailles sous le No 882591142, E.I.
Cette annonce vous est proposée par Violeta Page - EI - NoRSAC: 882 591 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 80456 - Réf Superimmo : ANVXY6LOF

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 281 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1864	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (281 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D