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Vente maison 299 900 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf (85710)

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  • 2 520 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Emilie Charrier - iad

Emilie Charrier - iad

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Description

iad France - Emilie Charrier (06 26 46 78 13) vous propose : Maison de campagne à Chateauneuf, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Découvrez cette charmante maison de campagne parfaite pour ceux qui recherche la tranquillité et un cadre verdoyant d'une surface de 119 m² .
Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec accès sur une véranda, un cellier et une buanderie.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, une salle de bain et d'un wc séparé.
Coté jardin, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de détente, un garage spacieux de 110 m², avec cave, un vaste faux grenier, un wc indépendant et d'un magnifique jardin bucolique.
Le tout sur une parcelle de 2730m².
Cette maison est à proximité des arrêts des transports scolaires, offrant ainsi une grande praticité pour les familles.
Une perle rare à découvrir avant qu'il ne soit trop tard.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Charrier EI (ID 83488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 924849250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1606779 - Réf Superimmo : ANVXWS98B
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 730 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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