Vente maison 314 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chonas-l'Amballan (38121)

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2 639 €/m²
Chauffage au fuel

Agence Rive Gauche

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Description

Charmante maison des années 1900 d'environ 120 m2 sur 3 niveau avec un terrain clos et arboré d'environ 300m2.
Ce bien est proche de toutes commodités dans un environnement calme et très agréable.
Cette maison contient au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage se trouve une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une deuxième cuisine pouvant être transformée en chambre.
Au second et dernier étage de cette maison on retrouvera 3 chambres et une salle d'eau avec douche et WC.
Côté technique: chauffage au fioul, menuiseries en bois double vitrage
Un garage de d'environ 30 m2 et une cave / chaufferie d'environ 15 m2 viennent compléter ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2172.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : GA150-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXV6507

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Chauffage au fuel
2 salles d'eau	2 wc
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

278 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2021.

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