Vente maison 199 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clairfayts (59740)

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1 672 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Julien DECOBERT - Nidéal

06 64 80 83 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison individuelle de 119 m² habitables, 4 chambres, jardin avec vue imprenable
CLAIRFAYTS
199 000€ HNI
Infos et visites au 06.64.80.83.81
Visite virtuelle :
Entrée, Salon, salle à manger, WC, cuisine
À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un palier
Sous-sol complet
Grenier
Garage avec accès sous-sol
Pour les extérieurs, profitez d'un jardin de 912 m².
Équipements:
- Climatisation réversible
- Chauffe eau Thermodynamique de 2024
- Adoucisseur de 2024
- Radiateurs électriques
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout
Finitions à prévoir
Taxe foncière 900 €
DPE de 2024
C (150) et B (6)
Consommation annuelle suivant DPE entre 1780€ et 2480€ (année de référence du calcul 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1242) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1242-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIVA

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 912 m²	1 Garage
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 6,1%

199 000 €

10 septembre 2024

212 000 €

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