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Description

Christophe Legal 0673872891 a le plaisir de proposer a la vente en Exclusivité À vendre : Charmante maison de ville à Clairoix Découvrez cette belle maison de ville située dans un quartier agréable de Clairoix, parfaite pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif. Construite sur cave, cette propriété dispose d'une dépendance et d'un fort potentiel. Caractéristiques de la maison principale : - 3 niveaux spacieux - Au RDC : une cuisine lumineuse a aménager sur un salon convivial avec cheminée -Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau et WC et magnifique terrasse - Au 2e étage 2 autres chambres Dépendance : - Equipée d'une salle d'eau et WC - Comprend deux chambres supplémentaires et une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées Atouts supplémentaires : - Bonne exposition offrant une belle luminosité - Beaucoup de charme avec des possibilités de rafraîchissement selon vos goûts Idéal pour : - Une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable - Un investisseur souhaitant se lancer dans la location meublée sur Airbnb Située à proximité de Compiègne, cette maison bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et lycées à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Une affaire à saisir rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL Inscrit au RSAC de COMPIEGNE 511 740 367, Tel : 06 73 87 28 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196806CL-1462412723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 19680 - Réf Superimmo : ANVXX0Z13
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

119 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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