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Vente maison 456 000 €
119 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cotignac (83570)

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  • 3 832 €/m²
  • Veranda (13 m²)
  • Piscine
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - 5 MINUTES DE COTIGNAC
MAISON - 5 MINUTES DE COTIGNAC, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère et des commerces, agréable maison provençale contemporaine implantée sur un terrain clos et paysagé de 840 m² environ planté de nombreuses essences méditerranéennes. Jolie petite piscine et terrain de pétanque. Elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle et unique sur l'ensemble de la campagne environnante. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Entrée, confortable salon / salle à manger avec un poêle à bois, spacieuse cuisine ouverte équipée, large terrasse au Sud dominant le jardin et la piscine, wc, 1 chambre parentale avec avec rangements, salle d’eau privative et wc, véranda, 1 chambre avec rangements et salle de bains privative. A l’étage : 1 confortable chambre avec rangements, espace bureau, salle d’eau privative et wc. Grand garage attenant avec espace cellier / buanderie. Panneaux solaires thermiques et panneaux solaires photovoltaïques, plancher chauffant, bassin de récupération eaux de pluies… Une maison écologique et peu énergivore. En parfaite harmonie avec son environnement. Cette maison moderne de qualité vous ravira en résidence principale ou secondaire.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84918701 - Réf Superimmo : ANVXVYZAD
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

119 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Veranda (13 m²)Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : panneaux solaires
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Infos légales : 559117648
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