Kevin Foucault - iad

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Description

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 119m² située à Couëron.
Construite en 1974, cette maison bien entretenue offre de beaux volumes de vie lumineux, 3 chambres spacieuses, un double garage, et une belle dépendance pour stockage de matériels.
Son état général est bon, idéal pour une installation rapide.
Profitez d'un agréable jardin exposé à l'ouest. Pas besoin de travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1590803 - Réf Superimmo : ANVXWJW4W
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²1 Garage
Année de construction : 1974
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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