Vente maison 211 000 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coulaines (72190)

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1 773 €/m²

Jean-Michel GENDROT - AgentMandataire.fr

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Description

RARE MAISON DE 119 M2 avec JARDIN
RARE MAISON DE 119 M2 avec jardin - Coulaines proche Le Mans - Paris 50 mn tgv
Mes clients me font confiance depuis toutes ces années. Je suis ravi de vous présenter cette maison avec jardin au cœur de Coulaines à double fonction : idéale pour l'habitation ou pour la location. Composée d'un logement comprenant une cuisine Séjour, salle d'eau, WC, deux chambres à chaque niveau avec entrée séparée, facile à réorganiser en maison familiale. Valeur sûre en termes d'investissement. Étude de financement possible.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9534 - Réf Superimmo : ANVXWVEL9

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

119 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 7%

211 000 €

8 octobre 2024

227 000 €

Localisation

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109