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Description

IDEAL INVESTISSEMENT MAISON DE 119 M2 avec JARDIN
RARE MAISON DE 119 M2 en deux appartements séparés avec jardin - Coulaines 3mn Le Mans - Paris 50 mn tgv.
Je suis ravi de vous présenter cette maison séparée en deux appartements avec jardin au cœur de Coulaines.
Maison idéale pour la location, les compteurs sont individuels. Composée au rez-de-chaussée d'un logement comprenant entrée, une cuisine Séjour, salle d'eau WC, deux chambres et jardin. Au second niveau : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bain. Facile à réorganiser en maison familiale. Pas de frais de copropriété, rentabilité supérieure. Valeur sûre en termes d'investissement. Étude de financement possible.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 9534 - Réf Superimmo : ANVXWVEL9
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 773 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

119 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
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