Vente maison 479 900 €

119,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courdimanche (95800)

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4 003 €/m²
Exclusivité

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Description

Superbe maison familiale dans quartier recherché de Courdima
À VISITER SANS HESITER ! Cette maison a tout ce que vous pouvez espérer : proximité avec les écoles et les commerces du centre commercial de la Louvière à Courdimanche, proximité avec les transports car vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cergy Le Haut (RER A, Ligne J), proximité avec l'accès A15, quartier calme, maison individuelle, aucuns travaux à prévoir ! Voici la composition : vous bénéficiez d'un séjour double très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au goût du jour et très bien pensée, vous avez à l'entrée accès à des WC indépendants ainsi qu'à l'accès à un spacieux garage de 25 m2, ayant un espace buanderie. À l'étage, le palier vous donne accès à 4 chambres ayant toutes des placards, dont une suite parentale avec placard et salle de bains, vous bénéficiez également d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Vous pouvez profiter d'une superbe jardin de 310 m2 parfaitement exposé. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 EUR et 2 070 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : 9355

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9355 - Réf Superimmo : ANVXXE49B

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Caractérisques

Prix de vente : 479 900 €	Prix au m² : 4 003 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

119,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 316 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1990	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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