Vente maison 370 000 €

119,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coursac (24430)

Magnifique Maison Contemporaine de 2008
Àvendre : Sublime maison de 2008 alliant confort moderne et charme intemporel
Caractéristiques principales
- Année de construction : 2008
- Surface habitable : 119,55 m2
- Terrain arboré : 1357 m2
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Intérieur :
- 4 chambres spacieuses :
- Chambre 1 : 10,25 m2
- Chambre 2 : 13,03 m2
- Chambre 3 : 12,93 m2
- Chambre 4 : 13,20 m2
- Salle de bain luxueuse :baignoire d'angle, double vasque, grand miroir
- Séjour / Salon lumineux : 44,08 m2
- Cuisine moderne ouverte sur séjour : 9,16 m2, entièrement équipée
- Dégagement vers toilettes :3 m2
- Toilettes : 1,88 m2
- Cellier pratique : 3,86 m2
- Double garage spacieux : 34,24 m2
- Porche d'entrée accueillant : 1,89 m2
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Extérieur :
- Terrasse avant élégante : 190 m2 en béton drainant
- Terrasse arrière avec piscine :150 m2, piscine de 51 m2, dépendance locale technique de 18,80 m2
- Parc arboré et pelouse verte : 1357 m2
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Équipements de qualité :
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur récente (2021) avec chauffage au sol
- Cuve de récupération des eaux de pluie avec pompe
- Volets PVC électriques avec fermeture centralisée
- Fenêtres PVC/Alu double vitrage
- Portail électrique avec commande visiophone
- Garage double avec porte électrique
- Propriété entièrement clôturée
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Description :
Découvrez cette magnifique maison de 2008, idéale pour une vie de famille alliant confort et modernité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bain luxueuse et le grand séjour lumineux seront vous séduire. La cuisine moderne et entièrement équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir.
À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses, dont l'une avec une piscine et une dépendance. Le parc arboré de 1357 m2 offre un cadre idyllique pour vos moments de détente en famille.
Cette maison est également équipée de nombreux dispositifs modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets électriques, fenêtres double vitrage, et bien plus encore. Le tout est sécurisé avec un portail électrique et visiophone.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Prix : 390 000 euros FAI
Vivez le rêve dans cette magnifique maison qui n'attend plus que vous !
Canteau Nicolas Agent mandataire. Open immobilier inscrit un RCS de Périgueux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 3 096 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
NICOLAS CANTEAU - OPEN IMMOBILIER

Siren : 803663285

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