Vente maison 159 900 €

119 m²

4 pièces 4 p

Courville-sur-Eure (28190)

iad France - Eric Besnard vous propose: Venez visiter cette Charmante Maison de Ville à Courville-sur-Eure proche des commerces
Située au cOEur de la pittoresque commune de Courville-sur-Eure, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour une petite famille avec deux enfants. Avec ses 119m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les éléments d'époque tels que les hauteurs sous plafond et les poutres.
Le premier étage se compose de deux grandes en chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Imaginez les possibilités offertes par cette toile vierge prête à être réinventée selon vos goûts.
Avec un chauffage individuel au gaz, l'aspect pratique est également pris en compte pour votre confort au quotidien. De plus, la présence d'un système de ventilation mécanique et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout vous assure une habitation saine et conforme aux normes en vigueur.
Une nouvelle décoration est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure de caractère. Les amateurs d'authenticité sauront apprécier le potentiel de cette maison de ville pleine de charme.
Saisissez cette opportunité unique de décorer une maison à votre image dans un cadre agréable et paisible à Courville-sur-Eure. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette propriété un véritable bijou restauré avec soin et passion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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ERIC BESNARD - IAD

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