Vente maison 319 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cugnaux (31270)

Située à Cugnaux (31270), cette maison entièrement rénovée se trouve dans une petite copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Proche du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'un quartier agréable et pratique. Les équipements tels que l'interphone garantissent confort et sécurité aux résidents.
À l'extérieur, un jardin de 180 m² accueille une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un chalet en bois et un espace de stationnement comprenant un garage fermé avec mezzanine. L'aménagement extérieur soigné ajoute une dimension de convivialité et de loisirs à cette propriété.
À l'intérieur, la maison de 119 m² propose un rez-de-chaussée lumineux avec un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur deux terrasses, une buanderie et un wc. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Construite en 2004, cette demeure est idéale pour une famille recherchant espace et confort, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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