Vente maison 160 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuincy (59553)

iad France - Sofia Dominguez (06 31 07 47 12) vous propose : * EXCLUSIVITE iad France* - CUINCY -
Sur une parcelle de 317m2 environ, cette charmante maison, d'une surface habitable de 119m2 environ, saura vous séduire par son caractère et son état impeccable. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec ses belles cheminées, d'une cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger dotée d'une toiture vitrée qui laisse traverser la lumière naturelle, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont l'une dispose d'une petite pièce en mezzanine. Au sous-sol, vous découvrirez une belle et grande cave.
Cette propriété offre un espace de vie confortable. Profitez d'une terrasse avec son barbecue et d'un jardin comprenant une serre dédiée au potager située au fond. Les équipements tels que la fibre optique, les cheminées et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Aucun travaux! Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour toute la famille.
A proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez EI (ID 50372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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SOFIA COZE - IAD

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