Vente maison 315 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dambach-la-Ville (67650)

Cette maison alsacienne de style traditionnel, située sur la Route des Vins à Dambach-la-Ville, près de Sélestat, est une rareté sur le marché. Construite en 2005 avec des matériaux haut de gamme, elle combine le charme de l'architecture alsacienne avec des performances énergétiques remarquables (DPE C, 99 kWh/m²/an). Sur une surface habitable de 120 m², elle offre un confort moderne tout en étant prête à vivre sans travaux nécessaires.
Description détaillée :
• Chambres :
o La première chambre de 11,35 m² avec poutres apparentes.
o La suite parentale de 20,25 m², inspirée du style savoyard, avec des planches thermo-brossées et un dressing intégré.
o Enfin, au rez de chaussée, une troisième chambre de 9,42 m² peut être facilement agencée. D'ailleurs, au même niveau, une pièce existante avec point d'eau peut également aisément être transformée en salle de bain / d'eau.
• Salle de bains :
o Equipée d'une baignoire/douche d'angle, avec des murs en pierre et un parquet massif de style pont de bateau.
• Espaces supplémentaires :
o Un bureau avec un placard intégré.
o Un grand dressing avec des placards coulissants entre le bureau et la suite parentale.
• Salon :
o Lumineux et orienté sud, avec une charpente apparente et une cheminée rustique en vieilles planches et pierres. Le sol est en parquet massif merbau.
• Cuisine :
o Ouverte sur la pièce de vie et sur une terrasse exposée sud-ouest, partiellement couverte et équipée d’un jacuzzi pour 5 personnes.
• Équipements :
o Fenêtres et baie vitrée en double vitrage.
o Chauffage au gaz avec une chaudière Viessmann.
o Eau chaude solaire grâce à deux panneaux solaires.
Au réez de chaussée se trouvent 3 espaces de débarras de 11.80 m² qui peuvent être servis comme atelier ou cave pour un stockage au sec.
Points forts :
• Consommation énergétique maîtrisée, estimée entre 1000€ et 1300€ par an.
• Proximité de commerces, d’une gare (à 5 minutes), ainsi que d’une école et d’un collège.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien de caractère alliant tradition et modernité dans un cadre privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de la région !
Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
LA FOURMI IMMO

Siren : 490899663

07 83 76 52 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.