Vente maison 212 000 €

119 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Digne-les-Bains (04000)

DIGNE LES BAINS (04) urgent BAISSE DE PRIX pour cette MAISON traditionnelle rénovée, Quartier SUD de la Sèbe. En pierre traditionnelle et totalement isolée, divisée en 3 appartements avec jardin clos et parking privatif pour 6 véhicules, fermé par une chaîne sur une parcelle de 654 m2.
LA RESIDENCE PRINCIPALE située au 1ier étage sur 68 m2 comprend une belle cuisine semi-équipée de 14,20 m2, une pièce SALON de 14m2, 2 belles chambres de 14 m2, une SALLE d'EAU avec douche, wc et emplacement machine à laver de 3,8 m2. En pied de rue, 2 GARAGES fermés et privatifs. Fenêtres double-vitrage et volets neufs en résine pour un SOL d'appartement totalement refait en parquet flottant.
EN REZ DE JARDIN, 2 APPARTEMENTS. LE T1 actuellement loué par bail vide 3 ans, le STUDIO EST VIDE de tout occupant il mérite un peu de rafraichissement pour une future location. En rez de jardin, à gauche un APPARTEMENT T1 bis de 33,20 m2 avec pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc et une buanderie. A droite de l'escalier un petit STUDIO de 18 m2 avec pièce de vie, 1 coin nuit, 1 salle d'eau avec wc et un coin débarras.
DEVANT la maison, pelouse fermée par un portillon avec un ABRI motos/vélos avec barbecue. Devant la pelouse, sur la parcelle, parking privé de 6/7 véhicules, fermé par une chaîne sur le chemin.
Cette MAISON est située dans une impasse, à 200 mètres de l'école primaire et maternelle avec cantine et garderie. Le centre ville avec tous les services et commerces sont desservis par le transport urbain toutes les 20 minutes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858943)

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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GÉRARD SEGOND - CAPIFRANCE

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