Sandra VENZAL - OPTIMHOME

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Description

Située à moins d'1 km du centre-ville de Digne les bains, ses commerces, bus, et marchés et toutes commodités, cette charmante maison compte deux niveaux de 45 m2 habitables :
Au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine équipée et des wc séparés.
A l'étage, trois chambres d'environ 9, 10, 12 m2 et une salle de bains avec wc.
Chaque chambre posséde son placard/dressing. La plus grande a un accés direct à une grande terrasse couverte.
Le STUDIO attenant, 29 m2 au total, est composé d'une grande pièce, d'une chaufferie et d'une salle d'eau.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaiques. Il est chauffé par une une pompe à chaleur réversible.
Les huisseries, double vitrage, sont en PVC.
La parcelle arborée posséde son espace jardin, un cabanon, l'arrosage par le canal.
Les +++ Un parking et un parc arboré à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 555080 )

Publiée le 03/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830034958973 - Réf Superimmo : ANVXVXKKK
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 008 € / m²
Taxe foncière : 2 207 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement119 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin, sur montagne
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1903
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 198 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 4,4%

239 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €
3 juin 2024
260 000 €
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