Vente maison 350 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Domont (95330)

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Charme et Authenticité pour cette maison traditionnelle de caractère de 4 chambres, très bien entretenue.
Cette belle maison datant de 1900 offre un cadre de vie unique, à proximité de la forêt. Avec une surface habitable de 119m², vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour lumineux avec exposition plein sud, créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un accès direct au jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit la maison dispose d'une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant, chambre ou bureau, buanderie, placard.
Une pièce palière vous offre un espace supplémentaire harmonieux qui peut être transformé en espace de travail ou salle de jeux selon vos besoins.
2 chambres, une salle d'eau récente et wc indépendant viennent compléter l'étage.
Très beau terrain clos et arboré de 417 m² avec 2 dépendances à rénover.
3 ou 4 places de stationnement sont prévues pour garer facilement vos véhicules.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des établissements scolaires. Des arrêts de bus à 5 mn facilitent ainsi le quotidien des familles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 941 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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