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Vente maison 233 200 €
119 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dorat (63300)

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  • 1 960 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Transac'immo

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Description

À seulement 5km A89 ! À Dorat, l'idéal pour le bonheur d'une famille, proche du centre bourg et d'une école en secteur calme sur une parcelle de 2500m2, villa de plain-pied type F5 de 119m2 habitable qui se compose, d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, dégagement avec coin bureau, 4 chambres, 2ème dégagement, salle de bains, buanderie, WC, cave, garage et carport. Produit rare sur ce secteur, une visite s'impose sans tarder ! Classe énergie E 270 / classe climatique B 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 EUR et 2450 EUR prix des énergies indexés au 01/01/2021. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 6886 - Réf Superimmo : ANVXWMXLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.transac63.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave (4,7 m²)
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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