Vente maison 247 500 €

119 m²

6 pièces 6 p

Eckwersheim (67550)

Belle maison à vendre en VIAGER :Bouquet : 230 000 eurosRente : 550 euros par moisFemme : 89 ansValeur marché : 350 .000 € hors agenceValeur occupation : 81. 500 €Droit d'enregistrement * : 20.100 € *Communiqué à titre indicatifDécouvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située dans le paisible village d'Eckwersheim (67550). Avec ses 119m' de surface habitable, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour avoir la maison de vos rêves. Elle comprend 4 chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, parfaites pour accueillir votre famille.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous assurant une gestion personnalisée de votre confort. Le garage est en sous-sol offrant un espace de stationnement pratique.La localisation est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Eckwersheim Cimetière et Hippodrome (lignes 71 et 75), facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Vendenheim est accessible en 3 minutes en voiture, et plusieurs commerces.Pour les familles, l'École Primaire et Maternelle, La Pépinière se trouve à seulement 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et un Maraîcher sont également à votre disposition. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes et du club hippique.VIAGER occupé par une dame de 89 ans.Indexation :L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommationDépart :En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment.Occupation du bien :L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation.Taxe foncière :La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère

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Bouquet : 247 500 €

Prix au m² : 2 080 € / m²

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