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Vente maison 300 300 €
119 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Eperlecques (62910)

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  • 2 524 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Agence Des Olieux

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Description

L'Agence ERA des Olieux vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe pavillon individuel où le charme et l'authenticité sont au rendez-vous sur la commune de Eperlecques. Laissez vous charmer par sa salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec balcon et vue à couper le souffle, et son salon cosy avec cheminée double foyer. Ce bien dispose de 4 chambres dont une au rdc, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un sous sol complet. Côté extérieur vous serez séduit pour sa parcelle de plus de 2200m2, ensoleillée, arborée et sans vis à vis Pour résumer, cette maison est idéale pour les amoureux de charme, d(authenticité et de nature. Pour plus d'information ou programmer une visite contactez vite Caroline au 06 24 43 50 42 ou votre négociateur ERA préféré. Vos agences ERA Des Olieux à Audruicq et ERA des Capucines à Bourbourg vous propose également une estimation gratuite de votre bien Nous sommes spécialistes sur les secteurs de : Audruicq, Ardres, Polincove, Ruminghem, Zutkerque, Nortkerque, Recques Sur Hem, Gravelines, Grand Fort, Petit Fort, Bourbourg, Vieille Eglise, Nouvelle Eglise, Sainte Marie Kerque, Bonningues les Ardres, Brêmes les Ardres, Nielles les Ardres, Landrethun les Ardres, Balinghen, Guemps, Offekerque, Louches, Licques, Muncq Nieurlay, Nordausques, Zouafques, Alembon, Sanghen, Audrehem, Autingues, Eperlecques, Moulle, Houlle, Rodelinghem, Tournehem Sur La Hem, Ferlinghem... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 781CP - Réf Superimmo : ANVXWMITY
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Caractérisques
Prix de vente : 300 300 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284338.pdf

119 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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