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Vente maison 259 500 €
119 m²
5 pièces 5 p
Estrées (59151)

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  • 2 181 €/m²
  • Chauffage électrique
Naouelle Bot - iad

Naouelle Bot - iad

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Description

iad France - Naouelle Bot (06 26 03 64 33) vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée à Estrées - Coup de COEur Assuré
Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme et de caractère, alliant authenticité et modernité ? Cette magnifique maison de village rénovée est faite pour vous ! Située à Estrées, cette perle rare saura vous séduire par ses prestations de qualité, son confort optimal et son ambiance chaleureuse.
D'une surface de 119m², cette maison de village de plain-pied vous offre une véritable sensation d'espace et de liberté. Les 5 pièces qui la composent ont été agencées avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Pas moins de 4 chambres vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Chaque pièce a été pensée pour procurer confort et bien-être au quotidien.
L'ensemble a été entièrement rénové pour vous garantir un cadre de vie moderne et agréable. L'insert bois et la pompe à chaleur assurent une chaleur douce et réconfortante en hiver.
Cette maison de village bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et des axes de transport principaux. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts en fait un lieu de vie particulièrement attractif pour les familles en quête de tranquillité.
Avec son charme indéniable, sa rénovation de qualité et ses nombreux atouts, cette maison à Estrées est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouelle Bot EI (ID 84223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 933073124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1646930 - Réf Superimmo : ANVXX8BU4
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

119 m² - 5 pièces - ter. 523 m²Année de construction : 1960
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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